החל ממאי 2022, אזרחי ישראל מתמודדים עם עלייה בנטל הכלכלי עקב המראת מחירי הריביות על המשכנתאות. על פי נתוני בנק ישראל, נראה כי ההחזר החודשי עלה בממוצע בכ-20% עבור כלל משקי הבית. בפרט, רוכשי הדירות ממעמד הביניים הם הסובלים העיקריים מהעלאות הריבית, שהקפיצו את החזרי המשכנתאות שלהם בכ-21% בתוך 5 שנים. משקי הבית בעשירונים הנמוכים נפגעו אף הם, מאחר וכעת חלקם בסך ציבור לוקחי המשכנתאות קטן, ולרבים מהם חלום רכישת הדירה הולך ומתרחק.
מאידך, הסכום המצטבר של המשכנתאות בישראל עומד על כ-508 מיליארד ₪ נכון לסוף 2022 – עלייה של כ-13.7% בהשוואה לשנת 2021. בעקבות עליית הריבית, הכנסות המימון של חמשת הבנקים הגדולים עלו בשיעור ממוצע של מעל 50% ברבעון האחרון של שנת 2022, בהשוואה לאותו רבעון אשתקד. גם הרווח הנקי עלה בשיעור ממוצע של כ-31% בחמשת הבנקים הגדולים בשנת 2022. נתונים אלו משקפים שיעור תשואה להון של כ-15% בממוצע.
בשל אלו, המכון קורא ליישומן של מספר רפורמות מבניות שיכולות, מחד, להקל על הנטל הכלכלי של משקי הבית בישראל ולהגביר את רמת האוריינות הפיננסית של אוכלוסיות מוחלשות בתחום – ומאידך, לצמצם את מרווחי ריביות הבנקים בישראל.